جولة افتراضية بالعرض ثلاثي الأبعاد

ابدأ البيع قبل أن يوجد المشروع

تتيح الجولة الافتراضية بالعرض ثلاثي الأبعاد للمشترين التجول في مشروع لا يزال قيد الإنشاء، أو لم يبدأ أصلًا. فبدلًا من الوقوف أمام موقع بناء فارغ، يقف مشتريك في غرفة المعيشة المؤثثة بالكامل للشقة النموذجية، ويتفقد الإطلالة من الشرفة، ويتجول في المناطق المشتركة للمجمع. في 360virtualtour.net ننتج الجولات الافتراضية منذ 2004؛ وبالعمل من إسطنبول وأمستردام، أنجزنا 52 مشروعًا في تركيا وهولندا وبلجيكا. الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد تنقل هذه الخبرة إلى مساحات لم توجد بعد.

لماذا جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد؟

أهم فترة مبيعات لمشروع سكني هي بالضبط الفترة التي يكون فيها أقل ظهورًا. المجسمات والكتيبات والعروض المسطحة تعتمد على خيال المشتري، لكن المشترين يقررون بناءً على ما يستطيعون الإحساس به. الجولة الافتراضية التفاعلية تمنح كل زائر لمكتب مبيعاتك وكل زائر لموقعك التجربة نفسها: شعور الوقوف داخل الشقة. أرقام جدول المساحات لا تبدأ تعني شيئًا إلا حين يستطيع المشتري الوقوف داخل ذلك الحجم.

يطبق التأثيث الافتراضي المنطق نفسه على المساحات الموجودة لكن الفارغة. تُؤثث شقة شاغرة أو طابق مكتبي رقميًا وتُعرض بواقعية فوتوغرافية، ما يلغي تكاليف النقل والإيجار والتأثيث الفعلي للعرض. ومن نموذج واحد يمكن حتى إنتاج أنماط مختلفة: غرفة المعيشة نفسها بخطوط عصرية أو بأثاث كلاسيكي.

من المخطط إلى الجولة

جمع الملفات. تصلنا المخططات والمقاطع والواجهات وأي ملفات مشروع ثلاثية الأبعاد موجودة. نعمل مباشرة مع مخرجات AutoCAD وSketchUp وRevit؛ وأيًا كان تنسيق ملفاتك، نراجعها معك أولًا.

النمذجة والتأثيث الافتراضي. تُنمذج المساحات بأمانة للمخططات، ويوضع كل تفصيل بعين مصمم داخلي: الأرضيات، وخزائن المطبخ، ووحدات الإضاءة، وأثاث الشرفة. تُقدَّم لوحة المواد والأنماط لاعتمادك، مطابقة قدر الإمكان للتشطيبات المخططة للمشروع الحقيقي.

الإضاءة والعرض. يُعد سيناريو ضوء النهار لكل مشروع، ويُعرض كل مشهد بجودة واقعية فوتوغرافية بانضباط الدقة العالية لسير عمل 16K HDR لدينا. تتقدم عبر اعتمادات وسيطة، فلا مفاجآت في النهاية.

تجميع الجولة والنشر. تصبح المشاهد المعروضة جولة تفاعلية بنقاط ساخنة ونقاط معلومات ولوحة قوائم بهوية مشروعك. تُدمج الجولة في موقعك، ويمكن ربطها بجوجل ستريت فيو، وتبقى متصلة مع استضافة مدى الحياة مشمولة.

كيف تعمل في مكتب المبيعات وعلى الويب؟

في مكتب المبيعات تعيش الجولة على شاشة كبيرة أو على جهاز لوحي في يد فريق مبيعاتك؛ ينتقل الزائر من المجسم إلى داخل الشقة. وعلى الويب تصبح محور صفحة مشروعك: الزائر القادم من إعلان يتجول في المنزل قبل تعبئة النموذج. اللقطات الثابتة عالية الدقة من العروض نفسها تخدم الكتيبات وبوابات الإعلانات، فينتج إنتاج واحد جولة تفاعلية ومجموعة صور جاهزة للطباعة معًا.

لمن هذه الخدمة؟

مطورو المساكن وشركات الإنشاء: في المشاريع متعددة المراحل، تبدأ مبيعات المرحلة التالية قبل انتهاء السابقة. طبقنا خبرة الجولات الافتراضية ميدانيًا في مشاريع إسكان مرحلية مثل Kayıoba Konakları.

وكالات العقارات: تأثيث افتراضي للمحافظ الشاغرة؛ إعلانات جاهزة للعرض دون تكاليف نقل أو إيجار أثاث.

الفنادق والاستثمارات التجارية: للعقارات قيد التجديد أو التي لم تفتتح بعد، جولات تفصل تقويم التسويق عن تقويم البناء؛ تبدأ قنوات حجزك بالامتلاء قبل يوم الافتتاح.

المكاتب والمباني التجارية: عرض الطوابق المؤجرة بسيناريوهات توزيع مختلفة؛ يمكن عرض الطابق نفسه على مرشحَي إيجار مختلفين بترتيبين مختلفين.

ما الذي يحدد التكلفة؟

ثلاثة متغيرات تشكل سعر الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد. أولًا عدد المشاهد: كم غرفة ومنطقة مشتركة ونقطة مشاهدة خارجية ستتضمن الجولة. ثانيًا مستوى التفصيل: ثمة فرق حقيقي في الجهد بين تأثيث مجمّع من مكتبة أثاث قياسية وتصميم داخلي مخصص يُنمذج خصيصًا لمشروعك. ثالثًا نطاق المراجعات: كلما حُسمت قرارات المواد والتوزيع مبكرًا، أصبح الإنتاج أسرع وأكثر اقتصادًا. في الاستشارة الأولى نستعرض هذه البنود الثلاثة معك ونعرضها سطرًا سطرًا في عرض السعر.

ومن المفيد أيضًا معرفة كيف نقرر بين التصوير الحقيقي والعرض. القاعدة بسيطة: إن كانت المساحة موجودة نصوّرها، وإن لم تكن نعرضها. ولكثير من المشاريع يكون الجواب مزيجًا: تُلتقط المراحل المنجزة بتصوير حقيقي 360° بينما تدخل المراحل القادمة الجولة نفسها كمشاهد معروضة. ومع تقدم البناء، تُستبدل المشاهد المعروضة واحدًا واحدًا بتصوير حقيقي، وتنمو جولتك مع مشروعك.

التسعير: دفعة واحدة

لا اشتراك هنا أيضًا. تُفوتر النمذجة والعرض وتجميع الجولة كرسوم مشروع واحدة، والاستضافة مشمولة مدى الحياة. وإن رغبت لاحقًا في تحديث الجولة بتصوير حقيقي بعد اكتمال البناء، يُخطط لذلك بشكل منفصل. يعرض جدول الأسعار أدناه الباقة المرتبطة بهذه الخدمة.

لنناقش مشروعك

أرسل لنا مخططاتك والمرحلة الحالية للمشروع، وسنرد باقتراح يغطي المشاهد التي ستُنتج، والجدول الزمني، وسعرًا واضحًا. استخدم حاسبة الأسعار لبداية سريعة، أو راسلنا عبر واتساب، أو تواصل معنا عبر صفحة الاتصال.