Tur Virtual 3D Render

Începeți să vindeți înainte ca proiectul să existe

Un tur virtual 3D render le permite cumpărătorilor să străbată o dezvoltare care este încă în construcție, sau care nici măcar nu a început. În loc să stea în fața unui șantier gol, cumpărătorul dvs. stă în livingul complet mobilat al apartamentului de prezentare, verifică priveliștea de pe balcon și se plimbă prin zonele comune ale ansamblului. La 360virtualtour.net producem tururi virtuale din 2004; lucrând din Istanbul și Amsterdam, am finalizat 52 de proiecte în Turcia, Olanda și Belgia. Turul virtual 3D render duce această experiență în spații care nu există încă.

De ce un tur virtual 3D render?

Cea mai critică perioadă de vânzări a unei dezvoltări rezidențiale este exact perioada în care este cel mai puțin vizibilă. Machetele, broșurile și randările plate se sprijină pe imaginația cumpărătorului, dar cumpărătorii decid pe baza a ceea ce pot simți. Un tur virtual interactiv oferă fiecărui vizitator al biroului dvs. de vânzări și fiecărui vizitator al site-ului dvs. aceeași experiență: senzația de a sta înăuntrul apartamentului. Cifrele dintr-un tabel de suprafețe încep să însemne ceva abia când cumpărătorul poate sta în acel volum.

Stagingul virtual aplică aceeași logică spațiilor existente, dar goale. Un apartament vacant sau un etaj de birouri este mobilat digital și prezentat fotorealist, eliminând costurile de transport, închiriere și home staging fizic. Dintr-un singur model se pot produce chiar variante de stil diferite: același living arătat cu linii moderne sau cu mobilier clasic.

De la plan la tur

Colectarea fișierelor. Planuri, secțiuni, elevații și eventuale fișiere 3D de proiect existente ajung la noi. Lucrăm direct cu output AutoCAD, SketchUp și Revit; în orice format ar fi fișierele dvs., le analizăm mai întâi împreună.

Modelare și staging virtual. Spațiile sunt modelate fidel planurilor, iar fiecare detaliu este plasat cu ochi de designer de interior: pardoseli, corpuri de bucătărie, corpuri de iluminat, mobilier de balcon. Paleta de materiale și stiluri este supusă aprobării dvs., potrivită acolo unde este posibil cu finisajele planificate pentru proiectul real.

Iluminat și randare. Scenariul de lumină naturală este configurat pentru fiecare proiect, iar fiecare scenă este randată la calitate fotorealistă cu disciplina de înaltă rezoluție a fluxului nostru 16K HDR. Avansați prin aprobări intermediare, deci nu există surprize la final.

Asamblarea și publicarea turului. Scenele randate devin un tur interactiv cu hotspoturi, puncte de informație și un panou de meniu branduit pentru proiectul dvs. Turul se încorporează în site-ul dvs., se poate conecta la Google Street View și rămâne online cu găzduire pe viață inclusă.

Cum funcționează în biroul de vânzări și pe web

În biroul de vânzări, turul trăiește pe un ecran mare sau pe o tabletă în mâinile echipei dvs. de vânzări; vizitatorul pășește de lângă machetă direct în apartament. Pe web devine piesa centrală a paginii proiectului dvs.: vizitatorul venit dintr-o reclamă vizitează locuința înainte de a completa un formular. Cadrele statice de înaltă rezoluție din aceleași randări deservesc broșurile și portalurile de anunțuri, astfel încât o singură producție oferă atât un tur interactiv, cât și un set de imagini gata de tipar.

Pentru cine este?

Dezvoltatori rezidențiali și companii de construcții: în dezvoltări multi-fază, vânzările fazei următoare încep înainte ca cea anterioară să fie finalizată. Am aplicat experiența de tur virtual pe teren în proiecte de locuințe etapizate precum Kayıoba Konakları.

Agenții imobiliare: staging virtual pentru portofolii vacante; anunțuri gata de prezentare fără costuri de transport sau închiriere de mobilier.

Hoteluri și investiții comerciale: pentru proprietăți în renovare sau încă nedeschise, tururi care decuplează calendarul de marketing de calendarul construcției; canalele dvs. de rezervări încep să se umple înainte de ziua deschiderii.

Birouri și clădiri comerciale: prezentarea etajelor de închiriat cu scenarii de amenajare diferite; același etaj poate fi arătat la doi candidați chiriași diferiți cu două amenajări diferite.

Ce determină costul?

Trei variabile modelează prețul unui tur virtual 3D render. Mai întâi, numărul de scene: câte camere, zone comune și puncte de vedere exterior va conține turul. În al doilea rând, nivelul de detaliu: există o diferență reală de efort între un staging asamblat dintr-o bibliotecă standard de mobilier și un design interior personalizat modelat special pentru proiectul dvs. În al treilea rând, amploarea revizuirilor: cu cât deciziile de materiale și amenajare se blochează mai devreme, cu atât producția devine mai rapidă și mai economică. La consultația inițială parcurgem aceste trei puncte cu dvs. și le arătăm rând cu rând în ofertă.

Merită să știți și cum decidem între fotografia reală și randare. Regula este simplă: dacă spațiul există, îl fotografiem; dacă nu, îl randăm. Pentru multe dezvoltări răspunsul este o combinație: fazele finalizate sunt capturate cu o filmare reală 360°, în timp ce fazele viitoare intră în același tur ca scene randate. Pe măsură ce construcția avansează, scenele randate sunt înlocuite una câte una cu fotografie reală, iar turul dvs. crește odată cu proiectul.

Prețuri: plată unică

Nici aici nu există abonament. Modelarea, randarea și asamblarea turului sunt facturate ca o singură taxă de proiect, iar găzduirea este inclusă pe viață. Dacă mai târziu doriți ca turul să fie actualizat cu fotografie reală după finalizarea construcției, acest lucru se planifică separat. Tabelul de prețuri de mai jos arată pachetul legat de acest serviciu.

Să discutăm proiectul dvs.

Trimiteți-ne planurile dvs. și faza actuală a dezvoltării, și vă răspundem cu o propunere care acoperă ce scene vor fi produse, cronologia și un preț clar. Folosiți calculatorul de prețuri pentru un început rapid, trimiteți-ne mesaj pe WhatsApp sau contactați-ne prin pagina de contact.