3D рендер виртуалды тур

Жоба әлі жоқ кезде сата бастаңыз

3D рендер виртуалды тур сатып алушыларға әлі құрылыс үстіндегі немесе мүлде басталмаған жобаны аралауға мүмкіндік береді. Бос құрылыс алаңының алдында тұрудың орнына, сатып алушыңыз үлгі пәтердің толық жиһазданған қонақ бөлмесінде тұрады, балконнан көрінісін тексереді және кешеннің ортақ аумақтарын аралайды. 360virtualtour.net 2004 жылдан бері виртуалды турлар жасайды; Нидерландыдан жұмыс істей отырып, бүкіл Еуропа бойынша 50+ жобаны аяқтадық. 3D рендер виртуалды тур бұл тәжірибені әлі жоқ кеңістіктерге көшіреді.

Неге 3D рендер виртуалды тур?

Тұрғын үй кешенінің сатылымындағы ең маңызды кезең — оның ең аз көрінетін кезеңі. Масштабты макеттер, брошюралар және жазық рендерлер сатып алушының қиялына сүйенеді, бірақ сатып алушылар өздері сезіне алатын нәрсеге қарап шешім қабылдайды. Интерактивті виртуалды тур сату кеңсеңізге келген әр келушіге де, веб-сайтыңызға кірген әр келушіге де бірдей тәжірибе береді: пәтердің ішінде тұрған сезім. Аудан кестесіндегі сандар сатып алушы сол көлемнің ішінде тұра алғанда ғана мағына ала бастайды.

Виртуалды жиһаздау сол логиканы бар, бірақ бос кеңістіктерге қолданады. Бос пәтер немесе кеңсе қабаты цифрлық түрде жиһазданып, фотошынайы түрде ұсынылады, тасымал, жалға алу және физикалық безендіру шығындары жойылады. Бір модельден әртүрлі стиль нұсқаларын да жасауға болады: сол қонақ бөлмесі заманауи сызықтармен немесе классикалық жиһазбен көрсетіледі.

Жоспардан турға дейін

Файлдарды жинау. Жоспарлар, қималар, фасадтар және бар болса 3D жоба файлдары бізге келеді. Біз AutoCAD, SketchUp және Revit нәтижелерімен тікелей жұмыс істейміз; файлдарыңыз қандай форматта болса да, алдымен оларды бірге қарап шығамыз.

Модельдеу және виртуалды жиһаздау. Кеңістіктер жоспарларға дәл сай модельденеді, ал әр бөлшек интерьер дизайнерінің көзімен орналастырылады: еден жабыны, ас үй жиһазы, жарық шамдары, балкон жиһазы. Материал мен стиль палитрасы сіздің мақұлдауыңызға ұсынылады, мүмкіндігінше нақты жобаға жоспарланған әрлеумен сәйкестендіріледі.

Жарық және рендер. Күндізгі жарық сценарийі әр жоба үшін бөлек орнатылады, ал әр көрініс біздің 16K HDR жұмыс үдерісіндегі жоғары ажыратымдылық тәртібімен фотошынайы сапада рендерленеді. Сіз аралық мақұлдаулардан өтесіз, сондықтан соңында тосын жайттар болмайды.

Турды құрастыру және жариялау. Рендерленген көріністер хотспоттар, ақпарат нүктелері және жобаңызға арналған брендтелген мәзір панелі бар интерактивті турға айналады. Тур веб-сайтыңызға ендіріледі, Google Street View қызметімен байланыса алады және өмір бойына қосылған хостингпен онлайн күйінде қалады.

Сату кеңсесінде және вебте қалай жұмыс істейді

Сату кеңсесінде тур үлкен экранда немесе сату тобыңыздың қолындағы планшетте жұмыс істейді; келуші масштабты макеттен алыстап, пәтердің ішіне кіреді. Вебте ол жоба бетіңіздің басты элементіне айналады: жарнамадан келген келуші форманы толтырмас бұрын үйді аралайды. Дәл сол рендерлерден алынған жоғары ажыратымдылықтағы статикалық кадрлар брошюралар мен хабарландыру порталдарына қызмет етеді, сондықтан бір өндіріс интерактивті турды да, баспаға дайын кескіндер жинағын да береді.

Кімге арналған?

Тұрғын үй девелоперлері мен құрылыс компаниялары: көп кезеңді кешендерде келесі кезеңнің сатылымы алдыңғысы біткенге дейін басталады. Виртуалды тур тәжірибесін Kayıoba Konakları сияқты кезеңдеп салынатын тұрғын үй жобаларында жерінде қолдандық.

Жылжымайтын мүлік агенттіктері: бос портфельдер үшін виртуалды жиһаздау; тасымал мен жиһаз жалдау шығынынсыз таныстыруға дайын жарияланымдар.

Қонақүйлер мен коммерциялық инвестициялар: жөнделіп жатқан немесе әлі ашылмаған объектілер үшін маркетинг күнтізбесін құрылыс күнтізбесінен бөлетін турлар; брондау арналарыңыз ашылу күніне дейін толыса бастайды.

Кеңсе және коммерциялық ғимараттар: жалға берілетін қабаттарды әртүрлі жоспарлау сценарийлерімен ұсыну; бір қабатты екі түрлі жалға алушы үміткерге екі түрлі орналасумен көрсетуге болады.

Құнын не анықтайды?

3D рендер виртуалды турдың бағасын үш айнымалы анықтайды. Біріншісі, көріністер саны: турда қанша бөлме, ортақ аумақ және сыртқы көру нүктесі болады. Екіншісі, егжей-тегжей деңгейі: стандартты жиһаз кітапханасынан жинақталған жиһаздау мен дәл сіздің жобаңызға арнап модельденген жеке интерьер дизайны арасында еңбек көлемінде нақты айырмашылық бар. Үшіншісі, түзету көлемі: материал мен жоспарлау шешімдері неғұрлым ерте бекітілсе, өндіріс соғұрлым жылдам әрі үнемді болады. Алғашқы кеңесте біз осы үш тармақты сізбен бірге қарап шығып, ұсыныста жол-жолымен көрсетеміз.

Нақты фотография мен рендердің арасындағы таңдауды қалай шешетінімізді білу де пайдалы. Ереже қарапайым: кеңістік бар болса, оны түсіреміз; жоқ болса, рендерлейміз. Көптеген жобалар үшін жауап — үйлесім: аяқталған кезеңдер нақты 360° түсірілім арқылы тіркеледі, ал алдағы кезеңдер сол турға рендерленген көріністер ретінде енеді. Құрылыс жүріп жатқанда рендерленген көріністер бірінен соң бірі нақты фотографиямен ауыстырылады, ал турыңыз жобаңызбен бірге өседі.

Баға: бір реттік төлем

Мұнда да жазылым жоқ. Модельдеу, рендер және турды құрастыру бір жоба төлемі ретінде шот-фактурамен беріледі, ал хостинг өмір бойына қосылған. Құрылыс біткен соң турды нақты фотографиямен жаңартқыңыз келсе, ол бөлек жоспарланады. Төмендегі баға кестесі осы қызметке қатысты пакетті көрсетеді.

Жобаңызды талқылайық

Бізге жоспарларыңызды және жобаның ағымдағы кезеңін жіберіңіз, біз қандай көріністер жасалатынын, мерзімді және нақты бағаны қамтитын ұсыныспен жауап береміз. Жылдам бастау үшін баға калькуляторын пайдаланыңыз, бізге WhatsApp арқылы жазыңыз немесе байланыс беті арқылы хабарласыңыз.