3D renderelt virtuális túra

Kezdje el az értékesítést, mielőtt a projekt létezne

A 3D renderelt virtuális túra lehetővé teszi, hogy a vevők olyan fejlesztésben sétáljanak végig, amely még épül – vagy el sem kezdődött. Ahelyett, hogy egy üres építési telek előtt állna, a vevője a mintalakás teljesen berendezett nappalijában áll, megnézi a kilátást az erkélyről, és végigsétál a telep közösségi terein. A 360virtualtour.net 2004 óta készít virtuális túrákat; Isztambulból és Amszterdamból dolgozva 52 projektet valósítottunk meg Törökországban, Hollandiában és Belgiumban. A 3D renderelt virtuális túra ezt a tapasztalatot viszi olyan terekbe, amelyek még nem léteznek.

Miért 3D renderelt virtuális túra?

Egy lakóparki fejlesztés legkritikusabb értékesítési időszaka pontosan az, amikor a legkevésbé látható. A makettek, prospektusok és sík renderelések a vevő fantáziájára támaszkodnak, a vevők azonban aszerint döntenek, amit érezni tudnak. Egy interaktív virtuális túra az értékesítési iroda minden látogatójának és a weboldala minden látogatójának ugyanazt az élményt adja: azt az érzést, hogy a lakásban áll. Az alapterület-táblázat számai csak akkor kezdenek jelenteni valamit, amikor a vevő abban a térben állhat.

A virtuális berendezés ugyanezt a logikát alkalmazza meglévő, de üres terekre. Egy üres lakás vagy irodai emelet digitálisan bútorozódik be, és fotorealisztikusan kerül bemutatásra, kiküszöbölve a szállítási, bérlési és fizikai homestaging-költségeket. Egyetlen modellből akár különböző stílusváltozatok is készíthetők: ugyanaz a nappali modern vonalakkal vagy klasszikus berendezéssel.

Tervből túra

A fájlok összegyűjtése. Alaprajzok, metszetek, homlokzatok és esetleges meglévő 3D projektfájlok érkeznek hozzánk. Közvetlenül AutoCAD-, SketchUp- és Revit-kimenettel dolgozunk; bármilyen formátumban vannak a fájljai, először együtt átnézzük őket.

Modellezés és virtuális berendezés. A terek a terveknek hűen modelleződnek, és minden részlet belsőépítészeti szemlélettel kerül a helyére: padlóburkolat, konyhabútor, világítótestek, erkélybútorok. Az anyag- és stíluspalettát jóváhagyásra benyújtjuk, ahol lehetséges, a valódi projektben tervezett kivitelezéshez igazítva.

Világítás és renderelés. A természetes fény forgatókönyve projektenként áll össze, és minden jelenet fotorealisztikus minőségben renderelődik, a 16K HDR munkafolyamatunk nagy felbontású fegyelmével. Közbenső jóváhagyásokon keresztül halad, így a végén nincsenek meglepetések.

Túra-összeállítás és közzététel. A renderelt jelenetek interaktív túrává állnak össze hotspotokkal, információs pontokkal és a projektjére márkázott menüpanellel. A túra beágyazható a weboldalába, csatlakozhat a Google Street View-hoz, és életreszóló tárhellyel marad online.

Hogyan működik az értékesítési irodában és a weben?

Az értékesítési irodában a túra nagy képernyőn vagy az értékesítői kezében lévő tableten él; a látogató a makett mellől a lakás belsejébe lép. A weben a projektoldala középpontjává válik: a hirdetésből érkező látogató az űrlap kitöltése előtt bejárja az otthont. Ugyanazokból a renderelésekből nagy felbontású állóképek szolgálják a prospektusokat és a hirdetési portálokat, így egyetlen gyártás interaktív túrát és nyomdakész képkészletet is ad.

Kiknek szól?

Lakópark-fejlesztők és építőipari cégek: több ütemes fejlesztéseknél a következő ütem értékesítése az előző befejezése előtt kezdődik. A virtuális túra tapasztalatot a Kayıoba Konaklarıhoz hasonló ütemezett lakóparki projektekben kamraztuk.

Ingatlanközvetítők: virtuális berendezés üres portfóliókhoz; bemutatásra kész hirdetések szállítási és bútorbérlési költségek nélkül.

Szállodák és kereskedelmi beruházások: felújítás alatt álló vagy még meg nem nyílt ingatlanokhoz túrák, amelyek elválasztják a marketingnaptárat az építési naptártól; a foglalási csatornái már a nyitás napja előtt telni kezdenek.

Irodák és kereskedelmi épületek: kiadó emeletek bemutatása különböző elrendezési forgatókönyvekkel; ugyanaz az emelet két különböző bérlőjelöltnek két különböző berendezéssel mutatható meg.

Mi határozza meg a költséget?

Három változó formálja a 3D renderelt virtuális túra árát. Először a jelenetek száma: hány szoba, közösségi tér és külső nézőpont kerül a túrába. Másodszor a részletesség szintje: valódi különbség van a standard bútorkönyvtárból összeállított berendezés és a kifejezetten a projektjéhez modellezett egyedi belsőépítészet között. Harmadszor a javítási terjedelem: minél korábban rögzülnek az anyag- és elrendezési döntések, annál gyorsabb és gazdaságosabb a gyártás. Az első konzultáción ezt a három tételt végigjárjuk Önnel, és soronként mutatjuk meg az árajánlatban.

Érdemes azt is tudni, hogyan döntünk a valódi fotózás és a renderelés között. A szabály egyszerű: ha a tér létezik, lefotózzuk; ha nem, lerendereljük. Sok fejlesztésnél a válasz kombináció: az elkészült ütemek valódi 360°-os felvétellel, a következő ütemek renderelt jelenetként kerülnek ugyanabba a túrába. Az építkezés haladtával a renderelt jelenetek egyesével valódi fotózásra cserélődnek, és a túrája a projektjével együtt nő.

Árazás: egyszeri fizetés

Itt sincs előfizetés. A modellezés, a renderelés és a túra-összeállítás egyetlen projektdíjként kerül számlázásra, és a tárhely életre szól. Ha később, az építkezés befejezése után valódi fotózással szeretné frissíteni a túrát, azt külön tervezzük. Az alábbi ártáblázat a szolgáltatáshoz kapcsolt csomagot mutatja.

Beszéljük meg a projektjét

Küldje el a terveit és a fejlesztés aktuális ütemét, és olyan javaslattal válaszolunk, amely tartalmazza, mely jelenetek készülnek el, az ütemtervet és a világos árat. Használja az árkalkulátort a gyors kezdéshez, írjon nekünk WhatsAppon, vagy érjen el minket a kapcsolati oldalon.