3D renderelt virtuális túra

Kezdjen el eladni, mielőtt a projekt létezne

A 3D renderelt virtuális túra lehetővé teszi, hogy a vásárlók végigsétáljanak egy még épülő, vagy egyáltalán el nem kezdett beruházáson. Ahelyett, hogy egy üres építési terület előtt állna, a vevő a mintalakás teljesen berendezett nappalijában áll, megnézi a kilátást az erkélyről, és végigsétál a telek közös területein. A 360virtualtour.net 2004 óta készít virtuális túrákat; Hollandiából dolgozva 50+ projektet valósítottunk meg Európa-szerte. A 3D renderelt virtuális túra ezt a tapasztalatot viszi el olyan terekbe, amelyek még nem léteznek.

Miért 3D renderelt virtuális túra?

Egy lakóprojekt legkritikusabb értékesítési időszaka pontosan az az időszak, amikor a legkevésbé látható. A makettek, a prospektusok és a sík vizualizációk a vevő képzeletére támaszkodnak, a vevők azonban aszerint döntenek, amit érezni tudnak. Az interaktív virtuális túra az értékesítési irodájába és a weboldalára érkező minden látogatónak ugyanazt az élményt adja: azt az érzést, hogy a lakásban áll. Az alapterület-táblázat számai csak akkor kezdenek jelenteni valamit, amikor a vevő már állhat abban a térben.

A virtuális berendezés ugyanezt a logikát alkalmazza a meglévő, de üres terekre. Egy üres lakást vagy irodaszintet digitálisan berendezünk és fotórealisztikusan mutatunk be, így elmarad a szállítás, a bérlés és a fizikai lakberendezés költsége. Egyetlen modellből akár különböző stílusváltozatok is készülhetnek: ugyanaz a nappali modern vonalakkal vagy klasszikus berendezéssel.

A tervtől a túráig

A fájlok begyűjtése. Az alaprajzok, metszetek, homlokzatok és a meglévő 3D projektfájlok hozzánk kerülnek. Közvetlenül dolgozunk AutoCAD-, SketchUp- és Revit-kimenettel; bármilyen formátumúak is a fájlok, először közösen átnézzük őket.

Modellezés és virtuális berendezés. A tereket a tervekhez hűen modellezzük, és minden részletet belsőépítészi szemmel helyezünk el: padló, konyhaszekrények, lámpatestek, erkélybútorok. Az anyag- és stílus-palettát jóváhagyásra benyújtjuk Önnek, lehetőség szerint a valódi projekthez tervezett burkolatokhoz igazítva.

Világítás és renderelés. A nappali fény forgatókönyvét projektenként állítjuk be, és minden jelenetet fotórealisztikus minőségben renderelünk a 16K HDR munkafolyamatunk nagy felbontású fegyelmével. Köztes jóváhagyásokon halad át, így a végén nem érik meglepetések.

Túra összeállítása és közzététele. A renderelt jelenetekből interaktív túra lesz hotspotokkal, információs pontokkal és a projektje arculatára szabott menüpanellel. A túra beágyazható a weboldalába, összekapcsolható a Google Street View-val, és az élethosszig tartó tárhellyel együtt online marad.

Hogyan működik az értékesítési irodában és a weben

Az értékesítési irodában a túra egy nagy képernyőn vagy az értékesítők kezében lévő táblagépen él; a látogató a makett mellől a lakásba lép. A weben a projektoldal központi eleme lesz: a hirdetésből érkező látogató még az űrlap kitöltése előtt bejárja az otthont. Ugyanezekből a renderekből készült nagy felbontású állóképek szolgálják a prospektusokat és a hirdetési portálokat, így egyetlen gyártás interaktív túrát és nyomtatásra kész képcsomagot is ad.

Kinek szól?

Lakásfejlesztők és építőipari cégek: a többütemű beruházásoknál a következő ütem értékesítése az előző befejezése előtt megkezdődik. A virtuális túrák terén szerzett tapasztalatunkat a gyakorlatban alkalmaztuk ütemezett lakásprojekteknél, például a Kayıoba Konakları esetében.

Ingatlanirodák: virtuális berendezés az üres ingatlanokhoz; bemutatásra kész hirdetések szállítás és bútorbérlés költsége nélkül.

Szállodák és kereskedelmi befektetések: a felújítás alatt álló vagy még megnyitás előtti ingatlanokhoz olyan túrák, amelyek elválasztják a marketing naptárát az építkezés naptárától; a foglalási csatornái már a nyitás napja előtt kezdenek megtelni.

Irodai és kereskedelmi épületek: a bérbe adó szintek bemutatása különböző elrendezési forgatókönyvekkel; ugyanaz a szint két különböző bérlőjelöltnek két különböző elrendezéssel mutatható meg.

Mitől függ a költség?

A 3D renderelt virtuális túra árát három változó alakítja. Először a jelenetek száma: hány helyiséget, közös területet és külső nézőpontot tartalmaz majd a túra. Másodszor a részletesség szintje: valódi különbség van a munkaigényben a szabványos bútorkönyvtárból összeállított berendezés és a kifejezetten az Ön projektjére modellezett egyedi belsőépítészeti terv között. Harmadszor a módosítások köre: minél korábban rögzítik az anyag- és elrendezési döntéseket, annál gyorsabb és gazdaságosabb a gyártás. Az első konzultáción ezt a három tételt végigvesszük Önnel, és soronként megmutatjuk az árajánlatban.

Az is érdemes tudni, hogyan döntünk a valódi fotózás és a renderelés között. A szabály egyszerű: ha a tér létezik, lefotózzuk; ha nem létezik, renderelünk. Sok beruházásnál a válasz a kettő kombinációja: a kész ütemeket valódi 360°-os felvétellel rögzítjük, míg a következő ütemek renderelt jelenetként kerülnek ugyanabba a túrába. Az építkezés előrehaladtával a renderelt jeleneteket egyenként valódi fotókra cseréljük, és a túrája együtt nő a projektjével.

Árazás: egyszeri fizetés

Itt sincs előfizetés. A modellezést, a renderelést és a túra összeállítását egyetlen projektdíjként számlázzuk, és az élethosszig tartó tárhely benne van. Ha később szeretné a túrát valódi fotókkal frissíteni az építkezés befejezése után, azt külön tervezzük. Az alábbi árlista a szolgáltatáshoz tartozó csomagot mutatja.

Beszéljük meg a projektjét

Küldje el nekünk a terveit és a beruházás jelenlegi ütemét, mi pedig ajánlattal válaszolunk, amely tartalmazza, mely jeleneteket készítjük el, az ütemtervet és a világos árat. Gyors kezdéshez használja az árkalkulátort, írjon nekünk WhatsAppon, vagy keressen meg a kapcsolati oldalon keresztül.